問合せのきっかけ

今回ご相談いただいたのは、戸建て住宅にお住まいのお客様からの浴室・洗面所リフォームです。きっかけは、弊社のチラシをご覧いただいたことでした。お客様は以前から洗面化粧台の取替を考えており、あわせて「在来浴室をユニットバスに変更したいので、一度見に来てほしい」とご連絡くださいました。現地を確認すると、浴槽とタイルの接合部には何度もコーキングを打ち直した跡があり、天井と壁の取り合い部分にはカビも見られました。壁にも補修のためのコーキングが施されている箇所があり、浴室を長く使う中で劣化やお手入れの負担が積み重なっている状態でした。そこで、浴室をユニットバスへ、洗面所は洗面化粧台を中心にリフォームするご提案を行いました。

施工前はこちら

在来工法の浴室は、タイルや目地を使って仕上げられているため、長年使用すると浴槽まわりや壁との接合部分にコーキング補修が必要になることがあります。今回のお宅でも、浴槽とタイルの境目には複数回施工されたコーキングが確認され、さらに天井と壁の取り合い部分にはカビが発生していました。「このまま補修を繰り返して使い続けるべきなのか」「ユニットバスにすると何が変わるのか」と気になる方も多いのではないでしょうか。今回は、現地調査から浴室・洗面所の施工まで、実際の工事の流れをご紹介します。

現地調査

浴槽まわりとタイルの接合部

浴槽の周囲とタイルが接している部分には、これまで何度もコーキングを打ち直したと考えられる跡が確認できました。コーキングは浴槽とタイルの隙間から水が入り込むのを防ぐ重要な部分ですが、時間の経過や水分、温度変化によって劣化すると、ひび割れや剥離が起こることがあります。現状では補修跡が重なっており、今後さらに劣化が進めば、接合部から水が内部へ入り込むリスクも考えられます。長期間放置すると、床下地や土台の腐食、カビの発生につながる可能性もあるため、部分補修を繰り返すより、浴室全体を見直すことが合理的と判断しました。

天井・壁の取り合い部分のカビ

浴室の天井と壁が接している部分には、カビの発生が確認できました。浴室は高温多湿になりやすく、換気が十分に行われない状態が続くと、湿気が残りやすい天井や壁の隅にカビが発生します。カビは見た目の問題だけでなく、浴室内の衛生環境を保つうえでも注意が必要です。また、表面だけを掃除しても、湿気がこもる環境そのものが変わらなければ再発することがあります。今回のように長年使用してきた浴室では、目に見えるカビだけで判断せず、浴室全体を新しくして清掃性や換気性を高めることが、今後のお手入れ負担を減らす方法の一つになります。

浴室の壁に施されたコーキング補修

浴室の壁にも複数箇所でコーキングが施工されている状態を確認しました。コーキングは隙間や取り合い部分を保護するために有効ですが、浴室では水や湿気に常にさらされるため、年月とともに劣化していきます。補修箇所が増えているということは、浴室の各部で経年によるメンテナンスが必要になってきたサインとも考えられます。このまま部分的な補修を繰り返すと、施工箇所が増えて見た目にも影響するだけでなく、別の箇所から水が入り込む可能性もあります。今回は、お客様が希望されていたユニットバスへの変更を行い、浴室全体を新しくする方向で検討しました。

提案内容

今回のご相談では、チラシをご覧になったことをきっかけにお問い合わせいただいたため、掲載内容を中心にユニットバスと洗面化粧台をご提案しました。浴室については、既存の在来浴室を解体し、TOTOの「サザナ Sタイプ」へ変更。タイルを使った従来の浴室からユニットバスにすることで、浴室全体を新しく整え、これまで気になっていたコーキング補修やカビなど、経年による悩みをまとめて見直せます。また、温水式換気暖房乾燥機を採用し、入浴時の暖房や浴室の換気、衣類乾燥にも対応できるようにしました。洗面所にはTOTO「Vシリーズ」の洗面化粧台を設置し、既存設備から新しいものへ交換。浴室と洗面所をまとめてリフォームすることで、水まわり全体を使いやすく整えるご提案となりました。

工事内容

浴室の解体撤去

まずは既存の在来浴室を解体・撤去しました。施工前はタイル仕上げの浴室で、浴槽まわりや壁にはコーキングによる補修跡、天井と壁の取り合いにはカビが確認されていました。解体では浴槽やタイルなど既存の設備を順番に撤去し、新しいユニットバスを設置するためのスペースを確保します。解体後は、普段の生活では確認できない床や壁内部の状態を確認し、必要な下地処理につなげます。見えない部分に水分が残ったまま施工すると、将来的な腐食や漏水の原因になるため、ユニットバスを設置する前の確認が重要です。

土間コンクリート・給排水・電気配線

浴室の解体後は、ユニットバスを安定して設置するための土間コンクリート工事を行いました。ユニットバスは床を支える架台を含めて適切に設置する必要があるため、設置条件に合わせて下準備を進めます。また、給水・給湯・排水などの配管を新しいユニットバスに合わせて調整し、電気配線も必要な位置へ施工します。これらの配管や配線は完成すると見えなくなる部分ですが、浴室を安全かつ正常に使用するために欠かせません。施工後に不具合が起きると確認や修理が大掛かりになるため、ユニットバスを組み立てる前に各設備を確認しながら進めました。

ユニットバス組立・内装仕上げ

下準備が整ったところで、TOTO「サザナ Sタイプ」の組立を行いました。在来浴室のタイルやコーキングで仕上げられていた空間から、ユニットバスへと生まれ変わっていきます。浴室の各部材を所定の位置に組み立て、給排水設備や電気設備との接続を確認しながら施工します。さらに、今回採用した温水式換気暖房乾燥機も設置し、浴室の換気や暖房、乾燥に対応できる環境を整えました。最後に必要な内装仕上げを行い、周囲との納まりを確認します。新しい浴室にすることで、既存浴室で気になっていた補修跡やカビのある仕上げも一新されました。

洗面化粧台の撤去・設置

洗面所では、まず既存の洗面化粧台を撤去しました。その後、床の既存クッションフロアを撤去し、新しい仕上げに張り替えるための準備を行います。洗面化粧台の交換では、既存の給排水位置と新しい洗面化粧台の位置を確認し、必要に応じて配管を調整します。また、壁や設置面についても状態を確認し、必要な下地補修を行ったうえでTOTO「Vシリーズ」を設置しました。洗面化粧台の交換だけでなく、床も合わせて整えることで、浴室リフォームと調和した清潔感のある洗面所へ仕上げています。

クッションフロアの張替え

洗面所の床は、既存のクッションフロアを撤去して新しいものへ張り替えました。クッションフロアは水まわりで使用されることが多い床材で、洗面所のように水がかかりやすい場所でも使いやすいのが特徴です。既存の床材を撤去した後は、下地の状態を確認して必要な補修を行い、新しいクッションフロアを施工しました。洗面化粧台だけを交換するのではなく、床も同時にリフレッシュすることで、古くなった部分を残さず洗面所全体を整えています。水まわりは小さな劣化を放置すると床材や下地への影響につながるため、今回のような設備交換と合わせた床の見直しも有効です。

施工が完了しました

今回の浴室・洗面所リフォームでは、長年使用してきた在来浴室をTOTO「サザナ Sタイプ」のユニットバスへ変更し、洗面所には「Vシリーズ」の洗面化粧台を設置しました。浴槽まわりや壁にあったコーキングの補修跡、天井と壁の取り合い部分のカビなど、これまで気になっていた部分をまとめて見直すことができました。さらに温水式換気暖房乾燥機を取り入れたことで、入浴時の暖房や換気、乾燥にも対応。洗面所の床も張り替えたことで、毎日使う水まわりがより清潔で使いやすい空間になりました。浴室の補修や洗面化粧台の交換をお考えでしたら、まずは現在の状態を確認するところからご相談ください。