住宅のリフォームで間取りの変更は自由にできますか？

住宅のリフォームで間取りの変更は自由にできますか？

家屋の構造によってはできないリフォームがあります。以下、代表的な構造でお答えします。

・在来工法（最も多い一般的な木造住宅）
　木造住宅の中では、法的な規制を守ればかなり自由にプランできます。ただし、一部屋を大きくする、大きな開口部を設けるときは、補強なども必要なので検討が必要です。

・2×4工法（輸入住宅、メーカー系住宅）
　壁で建物を支える構造の為、間取り変更は制約が多く、壁を壊して部屋を広げるなどの増改築には制限があります。

・プレハブ工法（メーカー系住宅など）
　メーカーにより材質や工法はまちまちですが、一般に壁パネルを合わせた工法の為、開口部を設けたり壁を取り除いたりには制限があります。

・鉄骨造
　在来工法でいう筋かいと同じようなブレースが壁面に入っている為、壁を取り除いたりには制限があります。

・鉄筋コンクリート住宅
　柱と梁以外は自由に間取り変更が可能です。ただし、面積が広い住宅で補強のコンクリート壁が設けられている場合、その壁は壊せません。